Изготовление технических планов и постановка объектов на кадастровый учет

Для объектов ИТИ типичной является ситуация, когда отсутствует разрешительная, проектная и техническая документация, являющаяся в соответствии с действующим законодательством основанием для подготовки технического плана. В случае отсутствия перечисленных документов технический план может быть подготовлен на основании декларации на объект недвижимости; при этом необходимо официально подтвердить факт отсутствия указанных документов. Декларация на объект недвижимости может быть подготовлена на основании выписки из РМС.

Кадастровый инженер изготавливает технический план на основании:

• выписки РМС;
• декларации на объект недвижимости;
• сведений ГКН.

При подготовке технического плана линейного сооружения сведения о координатах характерных точек контура линейного сооружения определяются по схеме инженерных сетей.

При подготовке технического плана здания (сооружения) кадастровый инженер определяет координаты характерных точек контура здания (сооружения) в ходе подготовки технического плана. Координаты характерных точек здания (сооружения) должны быть внесены в схему (базу данных).

В остальном изготовление технического плана объекта и его постановка на кадастровый учет не имеет особенностей.