Технический план сооружения

Технический план объекта сооружения - документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости (ГКН), и указаны сведения о сооружении, необходимые для постановки на учет такого сооружения, сведения о части или частях сооружения, либо новые необходимые для внесения в ГКН сведения о сооружении, которому присвоен кадастровый номер.

К сооружениям относятся:

  • линии электропередач (ЛЭП, ВЛ, КЛ);
  • газопроводы, водопроводы и иные трубопроводы;
  • дороги, в том числе железные дороги;
  • каналы, дамбы и иные гидротехнические сооружения.

Для постановки на кадастровый учет любого сооружения (независимо от его назначения), а также последующей регистрации прав, требуется оформление технического плана.

Технический план сооружения состоит из текстовой части и графической части.

К текстовой части технического плана относятся следующие разделы:

  1. общие сведения о кадастровых работах;
  2. исходные данные;
  3. сведения о выполненных измерениях и расчетах;
  4. описание местоположения сооружения на земельном участке;
  5. характеристики сооружения;
  6. сведения о части (частях) сооружения;
  7. заключение кадастрового инженера.

К графической части технического плана сооружения относятся следующие разделы:

  1. схема геодезических построений;
  2. схема расположения сооружения (части сооружения) на земельном участке;
  3. чертеж контура сооружения (части сооружения);
  4. план этажа или части этажа сооружения, а в случае отсутствия у сооружения этажей - план сооружения или части сооружения с указанием на этом плане местоположения соответствующего помещения

Технический план сооружения подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

По желанию заказчика технический план подготавливается дополнительно в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью кадастрового инженера.

Работы по подготовке технического плана включают в себя:

  • заказ сведений из ЕГРН на Ваш и смежные участки или заказ КПТ;
  • выезд специалистов на Ваш участок для осуществления геодезических измерений здания (гаража);
  • подготовка технического плана;
  • постановка на государственный кадастровый учет.

Технический план подготавливается как в бумажном так и в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.